マンション向け光回線のおすすめ10選｜開通までの導入手順も解説

マンションで光回線を契約する際は、まず建物のインターネット状況や配線方式の確認が必要です。

マンションなど集合住宅では建物の制約があるため、申し込みできる光回線が限られるケースがあるためです。

インターネットの導入状況を確認できたら、通信速度や月額料金など重視するポイントに合わせて選択しましょう。

本記事では、利用目的に合わせた光回線の選び方や、マンションで光回線を契約する際の注意点について詳しく解説しています。

マンションに光回線を導入したい方や、どの光回線にしようか迷っている方はマンション向けおすすめの光回線10選を参考に検討してください。

マンションで使えるおすすめの光回線10選

マンションで使える光回線は数多くありますが、建物の設備や住んでいる地域によって選択できる回線は異なります。

スマホとのセット割がある回線、高速通信が魅力の独自回線、エリア限定のサービスなど、さまざまな特徴があります。

自身の利用環境や、インターネットの利用目的に合わせて比較検討しましょう。

独自アンケート調査の結果から、集合住宅にお住まいの方が利用している上位10社の光回線を紹介します。

ドコモ光｜ドコモユーザーにおすすめ

ドコモ光の基本情報
通信速度	最大1Gbps ※一部エリア限定で10Gbps
平均通信速度	下り：386.78Mbps 上り：367.37Mbps Ping値：17.0ms ※全プロバイダの平均速度です。
エリア	全国
プロバイダ	21社から選択
月額料金	1ギガ：4,400円 10ギガ：500円 ※7ヵ月目以降6,380円
事務手数料	3,300円
工事費	新規工事料実質0円
キャッシュバック 特典	オプションなしで最大58,000円キャッシュバック 10ギガ：58,000円 1ギガ：40,000円 他社から乗り換えでdポイント最大25,000pt還元
セット割	ドコモ▲1,100円/月 （ahamoを除く）
契約期間	2年間（自動更新）
解約金	4,180円
一番お得な申し込み窓口	GMOとくとくBB

ドコモ光はスマホセット割の対象になるドコモユーザーの方におすすめです。

また最大58,000円キャッシュバックがもらえる点や、dポイントがたまりやすい点がメリットといえます。

さらに10ギガプランの月額料金が6ヵ月目まで500円になるキャンペーンを実施中です。

1年間の総額が1ギガのマンションプランよりも安くなるため、10ギガの光回線を使ってみたい人にもおすすめです。

ソフトバンク光｜ソフトバンクユーザーにおすすめ

ソフトバンク光の基本情報
通信速度	最大1Gbps ※一部エリア限定で10Gbps
平均通信速度	下り：396.37Mbps 上り：369.03Mbps Ping値：15.06ms
提供エリア	全国
月額料金	1ギガ：4,180円 10ギガ：500円 ※7ヵ月目以降6,930円
事務手数料	3,300円
工事費	実質0円
キャッシュバック 特典	最大50,000円 10ギガ：50,000円 1ギガ：40,000円
セット割	ソフトバンク： ▲550円〜1,100円/月 ワイモバイル： ▲550円～1,650円/月 ※LINEMOはスマホセット割の対象外
契約期間	2年（自動更新あり）
解約金	4,180円
一番お得な申込み窓口	GMOとくとくBB

ソフトバンク光は、セット割でソフトバンクのスマホ利用料金が割引されます。

同じソフトバンクのスマホセット割があるNURO光が提供エリア外だった場合、ソフトバンク光ならセット割を受けられるのでおすすめです。

ソフトバンク光はワイモバイルもセット割対象です！

ドコモ光と同じく、月額料金500円で10ギガを始められるキャンペーンもあるため、超高速の10ギガに興味がある方にも向いています。

ソフトバンクユーザーでNURO光の提供エリア外にお住まいであれば、ソフトバンク光を検討しましょう。

auひかり｜3階建以下のアパートなら戸建て契約ができる可能性あり

auひかりの基本情報
通信速度	最大1Gbps
平均通信速度	下り：600.65Mbps 上り：555.81Mbps Ping値：14.54ms ※プロバイダをGMOとくとくBBにした場合の通信速度です。
エリア	近畿・東海・沖縄以外
月額料金	1ギガ：4,180円～
事務手数料	3,300円
工事費	マンション工事費33,000円⇒実質0円
キャッシュバック/ キャンペーン	72,000円キャッシュバック 月額料金0円×最大3ヵ月 解約金負担30,000円まで au／UQモバイルセット割加入特典10,000円還元
セット割	auスマホ： ▲550〜1,100円／月 UQモバイル： ▲638〜1,100円／月 ※povoはスマホセット割対象外
契約期間	2年（自動更新）
解約金	2,290円～2,730円

uひかりは月額料金が高めですが、マンションの場合最大84,000円の高額キャッシュバックが貰えるので1年〜3年以内の契約なら実質支払い総額は最安値です。

また3階建以下のアパートなら戸建てプランを契約できる可能性があります。

マンションプランよりも通信速度が出るため、条件を満たしていれば戸建てプランでの契約もおすすめです。

ただしマンションで戸建てプランを契約するには、大家さんや管理会社に確認を取る必要があるのでご注意ください。

JCOM光｜テレビサービスが充実

JCOM光の基本情報
通信速度	最大1Gbps ※一部エリア限定で10Gbps
平均通信速度	下り：700.02Mbps 上り：566.16Mbps Ping値：17.55ms
エリア	全国
月額料金	1ギガ：5,258円 10ギガ：6,886円
事務手数料	3,300円
工事費	マンション工事費23,760円⇒実質0円
キャッシュバック/ キャンペーン	10,000円キャッシュバック
セット割	なし
契約期間	2年（自動更新）
解約金	5,258円

J:COM NET 光(N)は、NTTフレッツ光回線網を使用する光コラボです。

ケーブルテレビのJ:COMが提供する光回線インターネットサービスで、26歳以下なら特典を利用してお得に利用できます。

ただし上記特典は導入済マンションに限られるため、10ギガプランは利用できません。

>J:COM In My Roomの詳細はこちら

ビッグローブ光｜キャンペーン特典が充実

ビッグローブ光の基本情報
通信速度	1ギガ：最大1Gbps 10ギガ：最大10Gbps（一部エリア限定）
エリア	全国
月額料金	1ギガ：4,378円 10ギガ：6,270円
事務手数料	3,300円
工事費	工事費28,600円⇒実質0円
平均通信速度	下り：369.88Mbps 上り：332.97Mbps Ping値：17.02ms
キャッシュバック/ キャンペーン	月額料金最大6ヵ月間500円特典 全員対象最大95,000円キャッシュバック 1ギガタイプ違約金免除特典 品目変更工事費無料特典
セット割	auスマホ： ▲550〜1,100円／月 UQモバイル： ▲638〜1,100円／月 ※povoはスマホセット割の対象外
契約期間	3年間（自動更新）
解約金	1ギガ：マンション0円 10ギガ（3年契約）：4,620円
一番お得な申し込み窓口	公式サイト

ビッグローブ光のスマホセット割では、auとUQモバイルのスマホが割引対象になります。

auユーザーだけどauひかりの提供エリア外だった方でも、ビッグローブ光ならセット割を受けられます！

キャッシュバック額が最大95,000円と高額で、1ギガプランでも最大3ヵ月間の月額割引き特典があることもあり人気があります。

また1ギガのマンションプランは特典により解約金が0円なので、契約の縛りを気にしたくない方にも向いています。

NURO光｜高速でゲームや動画視聴に強い独自回線

NURO光の基本情報
初期費用	工事費44,000円⇒実質0円 事務手数料3,300円
月額料金	2ギガ：3,850円 10ギガ：4,400円
通信速度	下り：741.06Mbps 上り：641.73Mbps Ping値：10.7ms
契約期間	マンション：契約年数なし
エリア	北海道 東北（宮城、山形、福島） 関東（東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬） 東海（愛知、静岡、岐阜、三重） 関西（大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良） 中国（広島、岡山） 九州（福岡、佐賀）※一部エリアを除く ※2ギガは東北提供外 （東北エリアは10ギガのみ）※24都道府県
セット割	▲550〜1,650円／月 ソフトバンク・ワイモバイル
特典・キャンペーン	マンション（集合住宅）：最大55,000円キャッシュバック オプション申し込みで最大30,000円追加還元 工事費実質無料
解約金	0円

NURO光はマンションプランでも2ギガから使えるため、他の光回線と比べて実際の通信速度が速いのが魅力です。

また旧マンションプランは40戸以上の大型マンションのみ契約が可能でしたが、2024年10月からの新プランでは2戸以上の集合住宅であればマンションプランの申し込みが可能です。

玄関が2つある2世帯住宅もマンションプランOKです！
※内扉がない完全分離型の二世帯住宅が該当 ※参照：NURO光

キャッシュバック金額は戸建てプランと比べて最大55,000円ですが、次のようなメリットがあります。

契約から2ヵ月以内の解約は工事費残債がかからないので、お試しで始めてみるのもよいでしょう。

NURO光の契約前には、お住まいの地域が提供エリアか確認してください。

eo光｜関西エリア限定

eo光の基本情報
初期費用	工事費は物件によって異なる⇒実質0円 事務手数料3,300円
月額料金	導入済みのマンションによって異なる 1ギガ：3,876円
通信速度	下り：434.05Mbps 上り：385.6Mbps Ping値：15.85ms
契約期間	2年間（自動更新）
エリア	大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀・和歌山・福井
スマホセット割	auスマホ：▲550〜1,100円／月 UQモバイル：▲638〜1,100円／月
キャンペーン	＜マンション＞  月額利用料550円×24ヶ月  割引新規申し込みで3,000円分商品券プレゼント  乗り換えで違約金最大15,000円還元  標準工事費実質無料
解約金	マンション月額基本料金から880円を差し引いた金額

eo光のマンションタイプは導入されているマンションでしか使えません。

マンションプランはキャンペーンにより、月額料金が最大24ヵ月間550円割引されるメリットもあります。

戸建ての場合、通信速度が速いと評判ですが、マンションプランは物件によってはVDSL方式もあるため、戸建てよりも通信速度が落ちます。

マンションプランの月額料金は物件によって異なるため、導入済みマンション検索からご確認ください。

VDSL方式のマンションプラン料金は次のとおりです。
・VDSL方式：3,436円＋440円
・VDSL-S方式：3,730円＋440円
※2025年6月時点の情報です。※上記金額はすべて税込金額です。※参照：eo光

コミュファ光｜東海エリア限定

コミュファ光の基本情報
初期費用	工事費28,270円⇒実質0円 事務手数料770円
月額料金	マンション4,070円
通信速度	下り：674.38Mbps 上り：639.82Mbps Ping値：12.5ms
契約期間	2年間（自動更新）
エリア	中部エリア（愛知・三重・岐阜・長野・静岡）
セット割	auスマホ：▲550〜1,100円／月 UQモバイル：▲638〜1,100円／月
キャンペーン	最大30,000円キャッシュバック 【6/30まで】Web限定10,000円キャッシュバック 初期費用0円 乗り換え時の他社違約金全額還元 モバイルルーター無料レンタル
解約金	マンション4,070円 ※1カ月分の月額料金相当

コミュファ光は、東海地方と長野県で提供されている中部電力系の独自回線事業者です。

マンションプランの月額料金が安く、通信速度も非常に速いため東海地方に住んでいる方におすすめです。

またau・UQモバイルユーザーはスマホセット割も適用できます。

マンションプランを対象に30,000円のキャッシュバックがあるのもメリットです。

GMOとくとくBB光｜月額料金4,000円以下

GMOとくとくBB光の基本情報
通信速度	1ギガ：最大1Gbps 10ギガ：最大10Gbps
提供エリア	全国（フレッツ光提供エリア）
月額料金	1ギガ マンション：3,773円 10ギガ：390円 ※7ヵ月目以降5,940円
事務手数料	3,300円
工事費	マンション：25,300円 キャンペーンで実質無料！
平均通信速度	下り：350.31Mbps 上り：339.44Mbps Ping値：16.69ms
キャッシュバック	・1G：43,000円 ・10G：71,000円 ・他社から乗り換えで最大60,000円 ・オプション追加で最大28,000円
セット割	なし
契約期間	なし
解約金	なし
こんな人におすすめ	・解約金や工事費を払いたくない人 ・月額をとにかく安くしたい人
一番お得な申し込み窓口	GMOとくとくBB光

GMOとくとくBB光は戸建だけでなくマンションプランの月額料金が安く、キャッシュバックキャンペーンも充実しているお得な光回線です。

GMOとくとくBB光のキャッシュバック金額は最大159,000円です！

光コラボのサービスなので提供エリアが広く、フレッツ光回線の設備があるマンションでは工事不要で利用できます。

もし工事が必要な場合でも、36ヵ月の利用で最大26,400円分の工事費が実質無料になるため安心です。

スマートフォンとのセット割はありませんが、格安SIM「mineo」とセット契約でデータ容量から最大6ヵ月間一律10GB増量特典があります。

また大手キャリアのように、セット割のある光回線に縛られることがありません。

格安SIM（格安スマホ）利用者にとって、契約期間の縛りもなく、解約時に違約金もかからない点は最大のメリットです。

楽天ひかり｜楽天ポイントがザクザクたまる

楽天ひかりの基本情報
初期費用	工事費22,000円 事務手数料1,980円
月額料金	マンション4,180円
通信速度	下り：250.03Mbps 上り：210.3Mbps Ping値：17.08ms
契約期間	2年間（自動更新）
エリア	全国
スマホセット割	なし
キャンペーン	毎月ずっと楽天ポイント1,000pt還元 基本工事費0円 楽天モバイル利用で楽天市場の買い物毎日7倍 はじめて申し込みで楽天ポイント2,000pt進呈
解約金	マンション4,180円 ※1カ月分の月額料金相当 ※2022年6月以前の契約は10,450円

楽天ひかりは楽天モバイルユーザーにおすすめの光回線です。

効率よく楽天ポイントを貯められるので、普段から楽天のサービスを利用している人にもメリットがあります。

ただし工事費が無料ではない点やキャッシュバックがもらえない点はデメリットなので、楽天ユーザー以外の方にはおすすめできません。

マンション・アパートで光回線を契約する手順

マンションでは、建物自体のインターネット状況によって、契約できる光回線が決まってきます。

まずは管理会社や大家さんに、「光回線が通っているか」、また「光回線の会社はどれか」確認をしてください。

室内に光コンセントがあっても、共有スペースから各部屋までケーブルが届いていないケースや、ケーブルが断線している場合には回線工事が必要となります。

逆に光コンセントがない場合でも、工事が不要なケースもあるため、光コンセントの有無でのインターネット状況確認はあくまで目安として考えましょう。

まずはマンションに光回線が導入済み（工事済み）か確認

マンションに光回線が導入済みの場合は光回線の開通工事が不要なので、申し込みから短期間で利用開始できるケースが多いです。

Web上の賃貸物件情報サイトでは、記載されている情報が古く実態と違う場合もあるため、大家さんや管理会社にも確認すると安心です。

まずはマンションに光回線が導入されているか確認しましょう。

光回線導入済みならインターネットの配線方式を確認

マンションやアパートなどに光回線が導入済みの場合は、配線方式を確認してください。

マンションでは、インターネット設備の配線方式によって通信速度が大きく違うためです。

配線方式	通信速度（理論値）
光配線方式 （光ファイバーケーブル）	1Gbps～10Gbps
VDSL方式 （電話回線）	50Mbps～100Mbps
LAN配線方式 （LANケーブル）	100Mbps

LAN配線方式やVDSL方式は最大通信速度が遅いため、おすすめできません。

もし速度の遅い配線方式だった場合は、戸建てのプランを個別契約できるか確認してみましょう。

10ギガ回線を利用するには、光配線方式である必要があります。

光回線設備がない場合は大家や管理会社に個別契約と工事の許可を取る

光回線設備のないマンションやアパートで光回線契約をしたい場合は、まず管理会社を通して建物所有者である大家さんに許可を得る必要があります。

光回線を通すには、光ファイバーケーブルを宅内まで引き込む必要があり、建物自体への工事が発生するためです。

マンションやアパートの構造、工事内容によっては工事ができないケースや、大規模工事となる可能性もあるため、許可が下りない場合もあります。

必ず、光回線の個別契約の許可と引き込み工事許可を得てから、申し込んでください。

＞工事ができない場合のインターネット回線

提供エリア内のインターネット回線を選択

マンションで光回線の個別契約と、工事の許可が得られたら光回線の申し込み手続きを進めましょう。

お住まいの地域や建物によって利用できる光回線が異なるため、申し込み前に必ず提供エリア・提供物件を確認する必要があります。

光コラボ回線は全国で提供されていますが、独自回線は提供エリアが限られているのでご注意ください。

独自回線のauひかりや、eo光は、導入済みの集合住宅でのみ利用可能なケースがあります。

導入されている物件であるかは、公式サイトで確認可能です。

• auひかりの提供可能マンション検索
• eo光ネット導入済みマンション検索

導入済み集合住宅とは、建物オーナーが一括して光回線を契約している物件であるため、別回線への乗り換えなども制約がある場合が多いです。

なお10ギガプランは光コラボ回線でも一部エリアのみの提供なので、事前に確認しておきましょう。

プランを決めて申し込み

マンションのインターネット配線方式と、提供エリア（物件）がわかったら、プランを決めましょう。

お住まいの物件が対応しているプランと、自身の利用条件に合わせてプランを選択してください。

1ギガプラン	標準プラン  対応物件が多い  カバーエリアも広い  月額料金や初期費用が安い
10ギガプラン	超高速プラン  対応エリアが限定  対応物件が少ない  安定した通信環境  月額料金は1Gプランより高い

一般的に10ギガプランは、専用のルーター機器などが必要となり月額料金は高くなりがちです。

提供されているエリア、導入済みのマンションも限定的ですが、2025年6月現在は1ギガプランより安く利用できる10ギガ回線もあります。

10ギガプランを選択できる光配線方式のマンションであれば、ぜひ検討してみてください。

開通工事またはNTT局内切り替え工事を実施

希望のプランで光回線を申し込む際、導入済みマンションでも宅内への配線工事予約が必要です。

工事の予定日は、申し込みから早くて2～3週間後、繁忙期では数ヵ月後になることもあるため、できるだけ早めの手続きをおこないましょう。

開通工事には立ち合いが必要で、通常1～2時間程度かかります。

なお、引っ越しシーズンなどの繁忙期は、通常期と比べて工事予約が取りづらくなる点に注意してください。

ルーターなど機器の接続設定後に利用開始

工事実施日・切り替え日までに、契約先の光回線プロバイダよりルーターなどの機器類が自宅に郵送されます。

工事や切り替えのあと、光回線が開通してから機器やデバイスの接続設定が完了すると、インターネットが利用できます。

接続設定が不安な方は、光回線のオプションサービスを利用してみてください。

乗り換え手続きにて申し込みした場合は、旧回線のレンタル機器を忘れず返却しましょう。

マンションで光回線をどう選ぶ？目的別におすすめ回線を紹介

マンションで光回線を選ぶ際は、「工事ができるか」「通信速度は安定しているか」「月額料金は手頃か」といった条件を明確にすることが大切です。

ご自身のニーズを明確にしたうえで、光回線を選択しましょう。

また、スマホとのセット割で通信費全体を抑えられるケースもあるため、目的別に比較することで失敗のない契約が可能です。

工事不要で乗り換えたい方や、動画視聴など安定した回線を求める方、一人暮らしでコストを抑えたい方など、利用目的に合わせた選び方を解説します。

工事不要で乗り換えるなら光コラボがおすすめ

マンションにNTTフレッツ光回線がすでにある場合、光コラボ事業者への乗り換えは派遣工事不要です。

ただし「別回線を契約申し込みしてよいか」必ず事前に確認をとりましょう。

通信速度重視なら独自回線がおすすめ

順位	光回線	通信速度 （下り平均）
1	NURO光	807.36Mbps
2	コミュファ光	748.01Mbps
3	JCOM光	700.02Mbps
4	eo光	566.92Mbps
5	ソフトバンク光	467.76Mbps
6	ドコモ光	459.45Mbps
7	GMOとくとくBB光	443.75Mbps
8	ビッグローブ光	435.11Mbps
9	auひかり	401.21Mbps
10	楽天ひかり	289.28Mbps

マンションなど集合住宅の通信測度を比較すると、速度上位は独自回線が多いことがわかります。

光コラボのように回線設備を共有しない独自回線を使用するため、回線混雑の影響が少なく安定した高速通信が実現できます。

マンションでも通信速度に妥協したくない方は、契約前に通信速度実測値の確認をしてください。

コスパ最強！一人暮らしは月額4,000円以下の光回線がベスト

一人暮らしの方には、月額4,000円以下で使える光回線がおすすめです。

ファミリー層とは異なり接続デバイス数も少ない傾向にあるため、まずは通信速度より月額料金を重視して選ぶとよいでしょう。

GMOとくとくBB光、NURO光 マンションプランはどちらも、契約期間縛りがない点も魅力です。

マンションの賃貸契約期間と、光回線契約期間が異なる場合でも、解約違約金の心配が不要です。

スマホセット割の適用で通信費をトータルで節約

光回線	スマホセット割
ビッグローブ光 auひかり eo光 コミュファ光	au UQモバイル
NURO光 ソフトバンク光	ソフトバンク ワイモバイル
ドコモ光	ドコモ
GMOとくとくBB光 楽天ひかり J:COM NET 光(N)	なし 格安SIMとセット利用がおすすめ

光回線とスマートフォンをセット利用すると、「スマホセット割」が適用できます。

光回線のスマホセット割は1台ごとに割引きが適用されるため、家族全員が同じキャリアを使用していれば、割引額は毎月数千円にもなりお得です。

スマホセット割の対象とならない、上記以外の格安SIM（スマホ）の場合は、月額料金が安く、高額キャッシュバックが人気のGMOとくとくBB光を検討しましょう。

マンションで光回線を契約する際の注意点

マンションで光回線を契約する場合、光回線が導入済みと記載されていても、実際には「光コンセントが設置されていない」「配線方式が古く速度が遅い」といったケースもあります。

特に建物自体が古い場合は配線方式が古く、快適な通信環境を得られない可能性があります。

マンションの退去時には原状回復の一環として撤去工事が必要になることもあるため、契約の際は退去時の条件なども確認しておきましょう。

光回線導入済み（工事不要）でも光コンセントがない場合がある

光回線導入済みマンションで宅内に光コンセントがない場合、マンションの共用部から各戸への配線は、電話用アナログ回線を利用するVDSL方式です。

VDSL方式のインターネットは、通信速度が遅いデメリットがあります。

VDSL方式の特徴

• 最大速度：下り最大100Mbps
• 入居者全員で光回線を共有するため混雑しやすい

インターネットに接続する機器類が多い方、複数人で入居する場合は、VDSL方式の建物では不都合が多いでしょう。

築年数の古いマンションの場合は、インターネット設備について契約前に確認をしてください。

光回線でも最大通信速度が100Mbpsと遅いケースもある

集合住宅のインターネット配線方式には、VDSL方式のほかLANケーブルでインターネット接続するLAN配線方式があります。

電柱から建物までは光回線、建物の共用部から各部屋まではLANケーブルを使用するため、VDSL方式同様に通信速度が安定せず、遅い点がデメリットです。

VDSL方式	下り最大100Mbps
LAN方式	下り最大100Mbpsまたは1Gpbs
光配線方式	下り最大10Gbps

最大100Mbpsの通信は、夜間など混雑する時間帯には大きく速度低下する場合があります。

自宅でお仕事をしている方や、オンラインゲームが趣味の方は、マンションのインターネット導入状況に十分注意しましょう。

退去時に光回線設備の撤去工事が必要な場合がある

マンションで光回線を契約した場合、退去時に配線や光コンセントなどの設備を撤去する必要が生じることがあります。

光回線の申し込み前に、管理会社やオーナーに設備撤去が必要か確認をしておいてください。

NURO光、auひかりなどの独自回線の設備を撤去する場合は、撤去費用が発生することが多く、ビッグローブ光など光コラボでは撤去工事が不要なケースが多いです。

高額な出費になるので導入前に確認しておき、乗り換えの際は解約負担特典のある光回線を選びましょう。

光回線をマンションで利用する際によくある質問

マンションで光回線を導入・契約する際には、よくあるトラブルについて事前に把握しておくと安心です。

特に「開通までの日数」「工事ができない理由」「速度が遅いときの対処法」など、戸建てとは異なる点が多くあります。

また高層階での利用や、工事の許可が得られない場合の代替案があるかも重要な検討ポイントです。

契約前に知っておきたいマンションタイプの光回線トラブルについて、以下の順に解説します。

光回線導入済みで工事不要の賃貸物件のネット開通日は？

状況	開通までの目安
光コンセントがない ONUなど宅内機器未設置	1～2週間程度
繁忙期の申込み	1ヵ月～3ヵ月

光回線導入済み・工事不要の賃貸物件でも、開通までには1～2週間程度かかるのが一般的です。

導入済みの賃貸物件は建物の共用部まで配線されていますが、各戸までの配線工事が必要です。

宅内配線工事をおこなうには事前に申し込みと工事予約が必要となり、申し込みのタイミングや光回線プロバイダの予約状況によってインターネットの開通日が前後します。

引っ越し直後から使いたい場合は、申込時に「工事不要かどうか」や「即日開通対応の可否」を確認しておきましょう。

マンションで光回線工事ができない理由は？

マンションの配管に光ファイバーなどの配線を通すスペースがない場合、配管が劣化している場合、外壁がレンガなどでできていて穴を開けられない場合なども工事できません。

設備上の問題では、MDF（主配線盤）に物理的に空きがない場合や、設備が古くて新しい光回線に対応していない場合などがあります。

また、エリアや構造上、設備上の問題がなくても、建物の損傷リスクや費用の問題、工事の手配や立ち合いなどの管理の手間を避けるなどの理由で、大家さんや管理会社から許可が得られないケースもあります。

光回線が引けない場合は、工事不要で契約できるホームルーターやポケット型Wi-Fiがおすすめです。

マンションのネット速度が遅いときの対処法は？

マンションの速度が遅い原因は、回線混雑だけではありません。

ルーターが古かったり、LANケーブルがカテゴリー5以下だったりと、宅内機器が古い規格の場合、光回線の高速通信を十分に活かせず低速になるケースがあります。

ルーターを買い替える際は、配線に使用するLANケーブルも交換しましょう。

マンションが光配線方式の物件であれば、10ギガプランを導入できるか建物オーナーに確認してみてください。

10ギガプランの申し込みが可能な場合、品目変更工事費の無料特典があるビッグローブ光10ギガがおすすめです。

マンションの高層階でも戸建てプランの個別契約は可能？

高層階のマンションでも、条件次第で戸建て向けの光回線を個別契約できる場合があります。

マンションでの個別契約は、建物外から宅内へ光ファイバーを直接引き込む戸建て同様の工事がおこなわれます。

光ファイバーを宅内へ通すため穴あけが必要になる場合があるので、必ず建物オーナーの許可が必要です。

また建物の構造や立地条件などにも、契約の可否が左右される点に注意しましょう。

光回線開通工事の許可が下りない場合どうすればよい？

マンションで光回線の開通工事（個別契約）に許可が下りない場合は、工事不要でインターネット使える「ホームルーター」または「ポケット型Wi-Fi」の導入を検討しましょう。

自宅での安定性を重視するならホームルーター、外出先でも利用したいならポケット型Wi-Fiがおすすめです。

>インターネット回線の詳細比較はこちら

まとめ

マンションで光回線を契約する際は、光回線が導入済みか、開通工事や個別契約できるかを契約前に確認しましょう。

マンションでインターネットを利用するうえで重視するポイントによって、おすすめの光回線は違います。

また、導入したい光回線の通信速度や工事費、解約金などを事前にチェックすることも重要です。

マンション向け光回線の比較におすすめ記事